小粉书第97章 打太极是一把好手
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“那倒也不至于！”
章成功点上一支烟，深呼吸一口：“你真觉得，预售能卖得出去房子？？杜老九，你也干了这么多年生意了，你觉得这套路，在老百姓身上行得通吗？？”
“行不通！绝对行不通！！”
“老百姓虽然好哄骗，但是，她姚诗敏的九州资本，毕竟只是一个刚刚成立的企业，既没有资金，又没有过往成绩！”
“没有信任背书的房产企业，是不可能卖得动的！”
杜老九说的非常笃定！
“这就对了啊！”
章成功的确也是这么想的。
“和你杜老九比起来，这个女人没有任何资本优势！”
“你还担心什么呢？”
说到这里，杜老九的情绪，这才终于稍微缓和下来一点。
“是，章书记，我明白了，领导就是领导……您三言两语，就让我醍醐灌顶啊……谢谢……”
“彩虹屁就不要拍了！”
章成功不耐烦的摆手：“至于你说的，刘大志的砂石厂那块地……”
“那块地我必须拿下的章书记！”
杜老九直接打断领导的话：“城东的地段你知道的，能开发住宅的地块非常有限，要不是这次刘大志这个王八蛋胆大包天的出了事，我都很难再找到好的地块了……说起来，我反倒是要感谢一下这个家伙，他要是不出事，我就没地可买了！”
“嗯。”
章成功也默认了杜老九的势在必得。
的确，总不能桃子都被姚诗敏给摘了吧？
大力发展第二第三产业是没错，但是辉明县，可不止你一家民企在做相关产业。
“关于这块地的事，我会想办法给你争取的，决不能再流走！”
“谢谢，谢谢章哥，我就知道，咱们才是一条船上的人，哈哈……”
章成功变得认真：“但是有一点，你要做到心中有数……这块地，价格会非常高！”
“城市的东扩南移政策已经落地了，现在谁都知道未来规划和发展方向了……”
“你想争取可以，但是捡漏就不可能了……”
“在亩单价上，你要做好心理准备……”
杜老九摸了摸鼻子：“那，一亩地，是多少钱？”
“那要看县府和自然资源规划部门，以及财政，税务等等诸多部门的统一协调定价，我说了也不算……”
“但是按照我的经验，初步估计，亩单价不会低于七位数，折合楼面价，都要达到两千以上每平方了……”
“我擦！”
杜老九瞪大了眼睛：“那不行啊章哥，那我太亏了啊，当初姚诗敏买的那八十亩，才十万块钱一亩……”
“而后来从我手上搜刮的那两百亩，更是令人发指的才六万块钱一亩，现在要我花一两百万的亩单价，这前前后后才不到一个月的时间，我……我不成了大冤种了吗，啊？”
“此一时彼一时了！”
“你跟我喊没有用！”
“你如果有人家的魄力和眼光，不说拿下先期那八十亩，你就是把你手上的两百亩保留到现在，你躺床上都能挣几千万了……所以说现在说这些还有什么用？？”
杜老九：“……”
“好，那我知道了章哥！贵就贵吧！就算是贵，这块地未来也肯定有利润的！”
“你能这么想就对了，商业头脑是向未来看，而不是看过去！”
“另外，我再给你指条明路……”
“九州资本的楼盘预售成绩，应该很快会出来了……”
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